台中拆除工程施工常見問題
一般認定可以20 年為基準，屋齡20 年以上為老屋，5 ∼ 20年為中古屋，再細分的話，5～8年的房屋則可視為新古屋。
拆除前需先進行保護作業，除了屋內與公共設施，開始依序動工拆除前，還要先保護好室內的排水系統開孔，像是廚衛、陽台的排水孔，及廁所馬桶糞管，都要逐項檢查是否封好，以免拆除過程滿屋粉塵及掉落的磁磚塊、泥塊碎屑，意外掉入管線中
拆除天花板要留意管線，以及現在新建案大樓常見的消防警報器、灑水管線，避免破壞導致故障或損壞。
一般若非更動隔間牆，為了進行水電埋管，也都會進行打牆的動作。但需要注意，埋管線不得敲除梁柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方，避免破壞建築結構，影響到居住安全。
如購買的是二手中古屋，拆除後發現因前一手裝潢導致上述結構損毀，建議也要請設計公司加強修補，以免有安全疑慮產生。
所謂的「違章建物」指的是未取得建造及使用執照的建物，我們常見的違建，像是頂樓加蓋、陽台外推、露台外推、夾層屋(樓中樓)、騎樓外推等等。
經執行法院(以下簡稱法院)查封之違章建築物(以下簡稱違建)於未拍定移轉前，縣市政府認為該違建應拆除，函請法院先行啟封後再予拆除